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Lâachat dâune villa Ă Barcelone » La presse espagnole et Tuttosport se sont accordĂ©s en dĂ©but de semaine pour affirmer que Paul Pogba sâĂ©tait achetĂ© une maison Ă
Vay Tiá»n Nhanh Chá» Cáș§n Cmnd Nợ Xáș„u. Le prix de construction dâune maison individuelle varie entre 1 000 et 3 000 ⏠/ mÂČ. Voici un tableau rĂ©capitulatif des tarifs moyens pour une maison de 100 mÂČ en fonction du type de maison et du matĂ©riau utilisĂ© Type de maison ou matĂ©riau Prix moyen au mÂČ Prix moyen pour une maison de 100 mÂČ Traditionnelle 1 000 â 1 500 ⏠100 000 â 150 000 ⏠Contemporaine 1 300 â 3 000 ⏠130 000 â 300 000 ⏠Ecologique 1 000 â 3 000 ⏠100 000 â 300 000 ⏠Bois 1 350 â 2 000 ⏠135 000 â 200 000 ⏠Parpaing 1 000 â 1 800 ⏠100 000 â 180 000 ⏠Brique 1 000 â 2 000 ⏠100 000 â 200 000 ⏠Container 900 â 1 300 ⏠90 000 â 130 000 ⏠Pour de lâautoconstruction, il existe des maisons en kit dont les tarifs sont plus avantageux. Ces tarifs concernent les constructions de maison prises en charge par un constructeur ou un architecte. Comparez les constructeurs pour construire une maison Prix moyen 1 000 Ă 3 000 ⏠/ mÂČ Gratuit - Sans engagement Quels sont les critĂšres de prix dâune construction de maison ? De nombreux critĂšres vont influencer le prix final dâune maison neuve. Voici les principaux Le matĂ©riau utilisĂ© Les principaux matĂ©riaux utilisĂ©s pour les constructions sont Le parpaing câest le moins cher et le plus rĂ©pandu sur le marchĂ© de la construction. Il reprĂ©sente environ 80% des constructions. Il offre une excellente rĂ©sistance Ă lâusure et aux intempĂ©ries. Par ailleurs, il est incombustible. La brique en terre cuite, elle offre un trĂšs bon rapport qualitĂ©-prix. Qui plus est, elle sâadapte Ă toutes les configurations de maisons. Le bois câest le matĂ©riau de prĂ©dilection de bon nombre dâarchitectes, car il est trĂšs modulable. Il est aussi Ă©cologique et les maisons en bois offrent une trĂšs bonne performance en termes dâisolation. Le style de la maison Les maisons classiques sont celles qui coĂ»tent le moins cher, car la structure du bĂątiment est en gĂ©nĂ©ral traditionnelle et simple. Une maison contemporaine possĂšde souvent des particularitĂ©s qui ont un impact sur le coĂ»t final comme Une pente de toit trĂšs prononcĂ©e ou au contraire un toit plat Un dĂ©bord de toit plus important que la norme de 20 cm De trĂšs larges et hautes baies vitrĂ©es Une hauteur sous plafond trĂšs consĂ©quente Des matĂ©riaux onĂ©reux tels que lâaluminium Le niveau de performance Ă©nergĂ©tique les maisons Ă©cologiques La maison basse consommation BBC La rĂ©glementation thermique actuelle mieux connue sous lâabrĂ©viation RT 2012 exige une limitation des consommations Ă©nergĂ©tiques pour les nouvelles constructions. Cette rĂ©glementation est valable pour les constructions neuves de maisons individuelles ainsi que pour les rĂ©novations de plus de 50 mÂČ. Ces nouvelles constructions sont appelĂ©es maisons basse consommation ou BĂątiment Basse Consommation. Elles correspondent aujourdâhui Ă la norme de toute maison neuve individuelle, quel que soit son style architectural. La RT 2012 sera remplacĂ©e dĂšs 2021 par la RT 2020, encore plus exigeante en termes de performance Ă©nergĂ©tique. Pour aller dâores et dĂ©jĂ plus loin, 2 autres types de maisons Ă©cologiques se multiplient ces derniĂšres annĂ©es la maison passive et la maison bio-climatique Vous souhaitez construire une maison ? Trouvez un constructeur qualifiĂ© prĂšs de chez vous. Gratuit - Sans engagement La maison passive Elle rĂ©pond Ă des exigences supĂ©rieures Ă la maison BBC. Lâobjectif est une rĂ©duction dâenviron 90 % des consommations Ă©nergĂ©tiques. La maison bio-climatique Ăgalement appelĂ©e HQE pour Haute QualitĂ© Environnementale, la maison bio-climatique a pour objectif de se servir au maximum des ressources naturelles comme Ă©nergie et dâapporter un environnement plus sain Ă ses occupants. Concernant les prix des maisons Ă©cologiques, la fourchette est trĂšs large. Les premiers prix tournent autour de 1 000 ⏠/ mÂČ pour une construction simple alors que pour une architecture ultra contemporaine, les prix peuvent atteindre 3 000 ⏠/ mÂČ. Prix construction maison les autres critĂšres Dâautres paramĂštres entrent en compte pour calculer le prix de construction dâune maison neuve individuelle La forme de la maison les habitations dont le plan est rectangulaire sont moins chĂšres que les maisons avec un plan en L par exemple Le choix des Ă©quipements sanitaires et de chauffage Le choix du mode de construction autoconstruction, maison livrĂ©e hors dâeau-hors dâair ou maison livrĂ©e clĂ© en main La rĂ©gion une construction en rĂ©gion parisienne ou dans les grandes agglomĂ©rations coĂ»te en gĂ©nĂ©ral plus cher. Par ailleurs, certaines rĂ©gions montagneuses imposent une isolation renforcĂ©e, ce qui fait grimper les prix. La nature et lâĂ©tat du terrain un terrain trĂšs pentu nĂ©cessitera un travail plus important au niveau du terrassement ou de la maçonnerie pour la crĂ©ation de la dalle Ă qui faire appel pour construire sa maison ? La construction dâune maison fait appel Ă plusieurs corps de mĂ©tier terrassier, maçon, menuisier, charpentierâŠ. Pour gĂ©rer et coordonner ces interventions, vous pouvez vous rapprocher de diffĂ©rents professionnels Le constructeur de maisons individuelles Câest en gĂ©nĂ©ral vers lui quâun particulier se tourne, car câest la solution la plus simple et la moins onĂ©reuse Ă lâexception de lâautoconstruction. Le constructeur de maisons individuelles sâoccupe de toutes les dĂ©marches relatives Ă votre maison, notamment la demande de permis de construire. Ensuite, il sĂ©lectionne les diverses entreprises intervenantes et sâoccupe de tout le suivi du chantier par le biais dâun conducteur de travaux. Lâarchitecte Comme le constructeur, il sâoccupe de toutes les formalitĂ©s et occupe dans la plupart des cas la place du maĂźtre dâĆuvre pour gĂ©rer et suivre le chantier. Par contre, contrairement aux constructeurs qui proposent souvent des plans types, lâarchitecte sera plutĂŽt consultĂ© pour ses conseils dâagencement, dâoptimisation dâespace, dâorientation, etc.. Les plans seront davantage personnalisĂ©s. Le budget moyen pour faire construire sa maison par un architecte est nettement plus onĂ©reux que celui du constructeur. Comptez un prix moyen de 1 600 ⏠pour le premier et de 1 350 ⏠pour le deuxiĂšme. Lâautoconstruction Câest Ă coup sĂ»r la solution la plus Ă©conomique. Toutefois, se lancer dans la construction dâune maison sans faire appel Ă une sociĂ©tĂ© spĂ©cialisĂ©e nâest pas une mince affaire. Avant tout, toutes les formalitĂ©s administratives devront ĂȘtre rĂ©alisĂ©es par vos soins notamment le permis de construire. Ensuite, il est impĂ©ratif de bien connaitre les diffĂ©rents corps de mĂ©tier propres Ă la construction pour savoir Ă quelle entreprise sâadresser. En parallĂšle, il faut ĂȘtre au fait de la rĂ©glementation relative au PLU plan local dâurbanisme de votre commune pour assurer le respect des spĂ©cificitĂ©s locales. Enfin, il faut avoir conscience que ce type de projet exige un gros investissement personnel en termes de temps notamment. Si ce type de projet vous interpelle, voici pour vous aider un aperçu de quelques tarifs moyens par corps de mĂ©tier par mÂČ Corps de mĂ©tier Prix moyen / mÂČ Terrassement 800 â 1 000 ⏠Fondations 4 000 â 7 000 ⏠Murs 1 000 â 2 000 ⏠Charpente â toiture 3 000 â 6 000 ⏠Isolation 1 000 â 2 000 ⏠Menuiseries 1 500 â 4 000 ⏠Prix dâune maison neuve les frais Ă inclure au budget Outre le coĂ»t liĂ© Ă la construction en elle-mĂȘme, il est important dâavoir Ă lâesprit que dâautres frais annexes inĂ©luctables sont Ă prendre en compte dans son budget Le prix du terrain et les frais de notaires associĂ©s environ 8% Le coĂ»t de raccordement il sâagit des travaux qui vont permettre de raccorder votre maison aux rĂ©seaux Ă©lectriques, gaz et eau. Le coĂ»t dĂ©pend essentiellement de la distance qui sĂ©pare la maison des rĂ©seaux. Le prix moyen dâun raccordement est de 6 000 ⏠LâĂ©tude de sol pour le terrain essentiel pour dĂ©terminer le type de fondations nĂ©cessaires en fonction de la nature du sol. LâĂ©tude de sol est Ă©galement recommandĂ©e en cas de doute sur les risques dâinondation. Le prix varie entre 500 ⏠et 2 000 ⏠Les coĂ»ts dâassainissement si le terrain nâest pas vendu viabilisĂ© LâĂ©quipement de la cuisine et les surcoĂ»ts liĂ©s aux choix des Ă©quipements sanitaires La taxe dâamĂ©nagement, quâest-ce que câest ? En tant que futur propriĂ©taire, vous serez ravi de savoir que vous allez ĂȘtre exonĂ©rĂ© de taxe fonciĂšre pendant 2 ans. Toutefois, ne vous rĂ©jouissez pas trop vite, car vous serez tout de mĂȘme redevable dâun autre impĂŽt la taxe dâamĂ©nagement. Elle dĂ©pend de la surface de la maison et varie en fonction des communes. Pour plus dâinformations sur la taxe dâamĂ©nagement, câest ici. Faire construire sa maison astuces Ă©conomiques Choisir une maison sur catalogue Pour rĂ©duire le budget et pouvoir vous proposer la construction dâune maison individuelle Ă un tarif compĂ©titif, de nombreux constructeurs disposent dâun catalogue de modĂšles de maisons. En quoi sont-elles Ă©conomiques ? Tout simplement parce quâelle possĂšde un plan dĂ©jĂ tout fait », tout au moins pour la partie gros Ćuvre, car il est toujours possible de personnaliser la maison au niveau de la disposition des cloisons. GrĂące Ă cela, de nombreux postes onĂ©reux comme les menuiseries ou la charpente ont un gabarit prĂ©dĂ©fini et peuvent ĂȘtre fabriquĂ©s plus facilement et plus rapidement. Opter pour une construction simple Nous lâavons dĂ©jĂ Ă©voquĂ©, la forme de la maison a un impact sur le prix. En effet, pour une mĂȘme surface, une maison rectangulaire aura un pĂ©rimĂštre moins grand quâune maison en L. Cela implique une rĂ©duction de certains coĂ»ts comme lâenduit, lâisolation, le matĂ©riau parpaing, boisâŠ. De mĂȘme la charpente et la toiture, qui sont deux postes onĂ©reux dans une maison seront plus simples Ă rĂ©aliser donc moins cher. Mettre en concurrence les constructeurs Rien ne vous oblige Ă signer avec le premier constructeur trouvĂ©. Au contraire, pour pouvoir comparer les prix et les prestations, il est prĂ©fĂ©rable de faire Ă©tablir plusieurs devis. Par ailleurs, si un modĂšle proposĂ© vous sĂ©duit, mais que vous jugez le prix Choisir une maison dans un programme immobilier Si vous nâavez rien contre le fait dâavoir le mĂȘme agencement de maison que votre voisin, la solution du lotissement au cĆur dâun programme immobilier est une option intĂ©ressante. En effet, ces programmes commercialisent une sĂ©rie de maisons identiques dans un mĂȘme lotissement. Ainsi, les achats de matĂ©riau, les dĂ©placements des entreprises et les prestations peuvent ĂȘtre groupĂ©s, ce qui permet de rĂ©duire les coĂ»ts. De mĂȘme, la fabrication des menuiseries, de la charpente peut ĂȘtre rĂ©alisĂ©e en sĂ©rie. Enfin un programme immobilier prĂ©sente souvent lâavantage de tout inclure dans le budget construction, notamment les amĂ©nagements extĂ©rieurs clĂŽture, accĂšs maison, engazonnement jardin. Conserver la gestion des finitions Pour simplifier les dĂ©marches, on peut facilement confier tout le chantier Ă un constructeur. Mais il faut savoir que conserver certains postes tels que lâamĂ©nagement intĂ©rieur sol, murs peut vous permettre de rĂ©aliser des Ă©conomies substantielles. En effet, il est simple de faire appel soi-mĂȘme Ă un artisan pour ce type de travaux et en passant en direct, vous Ă©conomiserez au minimum 10% des coĂ»ts, voire plus selon la marge que prend le constructeur Exemples de devis de construction de maison Prix dâune construction de maison 100 mÂČ Vous avez acquis un terrain viabilisĂ© de 500 mÂČ pour 80 000 ⏠et souhaitez y faire construire votre future maison de 100 mÂČ sur un Ă©tage. AprĂšs avoir fait le tour de plusieurs constructeurs, vous en choisissez un qui vous propose une maison traditionnelle en parpaing. Vous dĂ©cidez ensemble dâun plan type pour rĂ©duire les coĂ»ts au maximum. Le constructeur vous propose de prendre en charge vous-mĂȘme la partie dĂ©coration, câest-Ă -dire le revĂȘtement du sol et des murs. CĂŽtĂ© sanitaire, le constructeur vous propose une gamme basique pour lâĂ©quipement, mais vous souhaitez quelque chose de plus Ă votre goĂ»t. Vous partez donc sur de lâĂ©quipement hors gamme qui entraĂźnera un lĂ©ger surcoĂ»t. Le devis final proposĂ© par le constructeur sâĂ©tablit en deux parties Le devis basique pour la construction 115 00 ⏠Le devis annexe pour les prestations supplĂ©mentaires changement de lâĂ©quipement sanitaire 6 000 ⏠Le budget final pour la construction de votre maison, terrain compris, sâĂ©lĂšve Ă 201 000 âŹ. Tarif de construction pour une maison contemporaine de 150 mÂČ Vous avez toujours rĂȘvĂ© dâune maison en pĂ©riphĂ©rie de Bordeaux, au milieu de la verdure. AprĂšs avoir effectuĂ© de nombreuses recherches, vous trouvez un terrain de 900 mÂČ au sein dâun lotissement que vous. Le prix du terrain est de 140 000 ⏠et vous ĂȘtes libre de choisir votre constructeur. Vous manquez dâinspiration sur lâarchitecture et les matĂ©riaux Ă choisir pour votre maison et vous dĂ©cidez de confier votre projet Ă un architecte. Ce dernier vous propose une maison trĂšs contemporaine, Ă toit plat et comportant un demi-Ă©tage. LâidĂ©e vous sĂ©duit et vous demandez un devis. Ce dernier sâĂ©lĂšve Ă 1 900 ⏠/ mÂČ frais dâarchitecte inclus, ce qui vous fait un montant total de 285 000 âŹ. Le budget total de votre nouvelle rĂ©sidence principale sâĂ©lĂšve 425 000 âŹ. Prix construction maison programme immobilier 90 mÂČ Vous vivez en couple en location dans le nord de la France et vous avez dĂ©cidĂ© de vous lancer dans lâachat dâune maison. AprĂšs avoir fait le tour des maisons Ă vendre dans votre secteur, vous ne trouvez pas votre bonheur. Non loin de chez vous, un programme immobilier composĂ© de 40 lots est en cours. Le programme inclut la construction dâune maison individuelle de 90 mÂČ selon 3 modĂšles proposĂ©s. Vous demandez un devis concernant un lot que vous avez repĂ©rĂ© et vous choisissez un modĂšle de maison. Le constructeur vous propose un tarif global de 170 000 âŹ. Ce prix comprend le terrain de 300 mÂČ, la maison de 90 mÂČ, lâengazonnement du jardin et la pose dâune clĂŽture pour dĂ©limiter le terrain. Prix construction maison points de vigilance et conseils Construction ou rĂ©novation que faut-il privilĂ©gier ? Si votre souhait de faire construire fait suite Ă une insatisfaction sur votre habitation existante manque dâisolation, dâespace, usure des installations, dĂ©coration vieil
La maison bĂ©nĂ©ficie d'une position avantageuse dans un quartier au calme, proche des accĂšs autoroute et de la Casamance. Twitter. Suivante. NOIX DE CAJOU DE CASAMANCE. Maison patio Ă vendre Ă aubagne avec elodie durand l'agence commerciale maisons de manon aubagne vous propose de changer de logement pour une maison neuve individuelle dans la ville d'aubagne. Maison/Villa de luxe Ă vendre - 2 mn Valbonne - Unique propriĂ©tĂ© Ă©questre - 5,2 hectares Un havre de paix Ă proximitĂ© de Cannes, Antibes et Nice pour vivre sereinement en famille et partager au quotidien la passion des chevaux. 02 Mai 2012 Dakar. Dpt bouches du rhĂŽne 13, Ă vendre aubagne maison p4 de 96 mÂČ - terrain de 220 mÂČ - garage - piscine hors sol. Vente Maison 6 piĂšces 120 m2 Bourg-des-Comptes. Whatsapp. 6. info Une garage complĂšte ce bien. Câest un TF 500mÂČ donc obligation de passer par le notaire Ă zig 4 chambres de 32mÂČ avec douche sdb. Portail Immobilier International Franco-Russe - vente, achat, location des biens immobiliers luxe, commerciaux et rĂ©sidentiels Ă travers le monde entre particuliers et professionnels.Ă. casablanca Carte ...rĂ©f slma0044 terrain a vendre hectares titrĂ© - village sidi ben moussa -casablana- 200-dh/m2.m2 ma...ie autoroute 8 km b. ecole 6 km c. ecole agricole 7 km d. bus 1 km e. parc tourist... Carte. Prix FCFA LocalitĂ© Dakar RĂ©f 2230 Vue 3503 Fois Description. Phone 00221 77 790 74 16. info Immobilier Ă lâinternational-vente, achat, location des biens immobiliers entre particuliers et professionnels. Immobilier SĂ©nĂ©gal entre particuliers - rĂ©alisez votre transaction immobiliĂšre SĂ©nĂ©gal sans frais d'agence, 100% directement entre particuliers! Construction moderne, utilisation de matĂ©riaux nobles et de qualitĂ©. IdĂ©alement situĂ©e au Cap Skirring - Baie de Boucotte dans le plus beau domaine de la Casamance. villas. En effet, les terrains de Cap Skirring et environs Boucotte, Diembering, Nikine, etc. Voir le numĂ©ro 774404135. En stock 0 Produits. 16 d'autres produits dans la mĂȘme catĂ©gorie Disponible Carte. TrĂšs belle maison avec piscine, protĂ©gĂ©e par un mur d'enceinte. Publier une annonce pour vendre ou mettre en location un bien immobilier entre particuliers est gratuit. Surface du terrain ⊠Maisons-maroc. Terrain pour Villa Maison Ă vendre Ă casablanca. 28, 906. 35. Portail Immobilier International Franco-Russe - vente, achat, location des biens immobiliers luxe, commerciaux et rĂ©sidentiels Ă travers le monde entre particuliers et professionnels.Ă. 7. Ta
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La location peut ĂȘtre chĂšre au pays de la Teranga si vous cherchez en centre-ville. En outre, les prix peuvent varier selon divers paramĂštres. Dans cet article, nous allons faire le tour du pays pour vous montrer le prix du loyer au SĂ©nĂ©gal. Envie dâen savoir plus ? Nous faisons le point dans cet article. Le prix de la location fixĂ© par lâĂtat au SĂ©nĂ©gal Le gouvernement a adoptĂ© une loi sur la rĂ©duction du prix du loyer au SĂ©nĂ©gal pour les surfaces qui ne sont pas calculĂ©es en fonction de la surface corrigĂ©e. Cette loi vise Ă rĂ©duire les prix des loyers, afin de les rendre plus abordables pour les personnes qui en ont besoin. La loi sâapplique Ă tous les types de locaux louĂ©s et stipule que Les loyers infĂ©rieurs Ă 150 000 CFA doivent ĂȘtre rĂ©duits de 29 %. Ceux compris entre 150 000 CFA et 500 000 CFA doivent ĂȘtre diminuĂ©s de 14 %. Les loyers supĂ©rieurs Ă 500 000 F CFA doivent baisser de 4 %. Toute personne qui enfreint cette loi sera soumise Ă la sanction prĂ©vue par la Loi n° 81 du 21 au 25 juin 1981 rĂ©primant lâaugmentation illicite du loyer des locaux Ă usage dâhabitation. Prix du loyer Ă Dakar Ă Dakar, les prix des loyers dĂ©pendent du quartier. En effet, ils sont plus chers dans le centre-ville que dans les zones pĂ©riurbaines et urbaines. Cela sâexplique par lâaccessibilitĂ© et la proximitĂ© Ă certaines infrastructures tels que les hĂŽpitaux, les Ă©coles et les supermarchĂ©s. Prix du loyer en centre-ville Si vous cherchez un appartement Ă Dakar, prĂ©parez-vous Ă payer beaucoup dâargent. La situation du logement dans la ville est de plus en plus difficile. Il est de plus en plus rare de trouver une maison qui puisse ĂȘtre louĂ©e. Si vous en trouvez une, vous devrez payer une fortune pour la louer par mois. Un appartement de trois chambres Ă Dakar se loue 900 000 F CFA par mois. Vous pouvez Ă©galement louer un appartement dâune chambre Ă coucher pour 517 194 F CFA. Le prix dâun appartement en dehors du centre-ville La location des chambres se trouvant en zone urbaine et pĂ©riurbaine est moins chĂšre. En effet, vous pouvez avoir un appartement entre 180 000 FCFA Ă 750 000 FCFA. Cela dĂ©pendra du lieu, de lâaccessibilitĂ© et de lâĂ©tat du bĂątiment. Si vous ĂȘtes Ă la recherche dâun appartement, il y a un certain nombre de choses Ă considĂ©rer. Tout dâabord, dans quel type de quartier voulez-vous vivre ? Dans le cas oĂč vous voulez quelque chose dâun peu plus moins cher, mais suffisamment proche, vous devrez payer entre 200 000 F CFA et 750 000 F CFA par mois. La location dans les autres rĂ©gions au SĂ©nĂ©gal Le prix de la location est moins Ă©levĂ© dans les autres rĂ©gions. En effet, vous pouvez facilement louer un appartement Ă des prix abordables. Cependant, certaines rĂ©gions sont plus chĂšres que dâautres en raison de leur proximitĂ© avec la mer et de leur niveau de vie. Prix du loyer au SĂ©nĂ©gal rĂ©gion de Mbour Mbour est une destination touristique populaire au SĂ©nĂ©gal. Les appartements ne sont pas. Par exemple, Ă Mbour Sud, vous pouvez obtenir un appartement de deux chambres avec salle de bain et toilettes pour 110 000 F CFA. Câest aussi lâendroit idĂ©al pour sâinstaller ! Si vous voulez vivre dans un appartement avec un jardin et une terrasse, vous pouvez en trouver un Ă partir de 200 000 F CFA. ThiĂšs ThiĂšs est Ă quelques kilomĂštres de Dakar. Le loyer nâest pas cher. En effet, vous pouvez avoir une villa avec 3 chambres, un salon et une salle de bain pour 135 000 F CFA par mois. La ville est connue pour ses belles places publiques, qui sont parfaites pour les familles en vacances ou pour ceux qui cherchent la dĂ©tente. Elle est Ă©galement connue pour ses marchĂ©s oĂč vous pouvez acheter tout ce dont vous avez besoin. Saint Louis Si vous ĂȘtes Ă la recherche dâun appartement meublĂ©, vous avez de la chance. Lâancienne capitale du SĂ©nĂ©gal est cĂ©lĂšbre pour son style colonial et son histoire, et câest aussi un endroit idĂ©al pour trouver des maisons F6 meublĂ©es Ă louer Ă 250 000 F CFA par mois. Câest une petite ville bordĂ©e par lâocĂ©an, ce qui signifie que les prix des locations grimpent parfois. Mais vous pouvez toujours trouver de bonnes affaires sur des appartements meublĂ©s prĂšs de la plage. Ziguinchor La ville est situĂ©e au sud du SĂ©nĂ©gal en Casamance. Le loyer nâest pas cher et vous pouvez avoir de grands espaces Ă des prix abordables. Vous pouvez louer une villa de 5 piĂšces Ă 200 000 F CFA. Si vous souhaitez vous dĂ©tendre ou en apprendre davantage sur ce pays, câest le meilleur endroit pour vous. Vous pourrez Ă©galement profiter de ses plages, qui sont connues pour leur beautĂ© naturelle et leur propretĂ©. Bien, voilĂ le prix du loyer au SĂ©nĂ©gal ! Maintenant, vous avez toutes les informations dont vous avez besoin pour trouver un nouvel appartement. Le nombre dâoptions Ă Dakar peut ĂȘtre Ă©crasant, mais si vous savez oĂč chercher, et ce quâil faut demander, câest plus facile que vous ne le pensez.
Amnesty International dĂ©peint une catastrophe Ă©cologique en cours Face Ă la forte propension de la coupe illicite de bois en Casamance, le directeur exĂ©cutif de la section sĂ©nĂ©galaise dâAmnesty International sonne lâalerte rouge et dĂ©peint un tableau catastrophique sur lâenvironnement. Seydi Gassama dĂ©crit lâinsouciance, lâindiscipline et lâignorance qui viennent sâajouter aux devises Ă©trangĂšres pour porter lâestocade aux derniĂšres rĂ©serves des forĂȘts casamançaises, au profit des voisins. En marge dâun atelier de formation quâil anime Ă SĂ©dhiou Ă lâintention de 252 chefs de village du dĂ©partement de SĂ©dhiou sur la tenue des actes dâĂ©tat civil, le directeur exĂ©cutif dâAmnesty international/SĂ©nĂ©gal sâest prononcĂ© sur la situation du trafic de bois en Casamance en ces termes ce qui se passe dans le Sud du SĂ©nĂ©gal est une catastrophe Ă©cologique car la forĂȘt constitue la principale ressource de la Casamance, Ă en juger par tout ce que nous tirons de la forĂȘt pour vivre. Je me rappelle, la premiĂšre fois que jâai rencontrĂ© le prĂ©sident de la RĂ©publique, Macky Sall, je lui disais, en chahutant, que le jour oĂč tu arriveras Ă rĂ©gler la question de la coupe illĂ©gale du bois en Casamance, je vais arrĂȘter de te jeter des âpierresââ. Câest tout juste pour dire combien de fois cela me tient Ă cĆur». Au sujet des moyens de lutte contre ce pillage du couvert vĂ©gĂ©tal, Seydi Gassama se veut formel. Il faut que lâEtat mette les moyens pour lutter contre les coupes de bois en Casamance. Une forĂȘt dĂ©truite, il faut mettre cent 100 ans pour la reconstituer. Il y a certaines espĂšces vĂ©gĂ©tales, quand vous les dĂ©truisez, il faut cent 100 ans au minimum pour les reconstituer. Donc, il faut quâon augmente le soutien aux Eaux et ForĂȘts pour quâils puissent rĂ©ellement protĂ©ger la forĂȘt». Le directeur exĂ©cutif dâAmnesty International/SĂ©nĂ©gal dĂ©nonce, dans le mĂȘme temps, lâimplication des pays voisins. Malheureusement, le pillage se fait au profit des pays voisins et ça, on ne doit pas lâaccepter. Ceux qui pillent ces forĂȘts-lĂ ne sont mĂȘme pas des SĂ©nĂ©galais, mĂȘme sâils ont la complicitĂ© de nos compatriotes». Seydi Gassama de raconter une anecdote de ce commerce illicite, comme par effet de mode, Ă lâautel de lâignorance je me rappelle une annĂ©e, Ă MĂ©dina Yoro Foulah, dans la rĂ©gion de Kolda, une dame disait en pleine rĂ©union et en prĂ©sence du prĂ©fet et de tous les sous-prĂ©fets du dĂ©partement que toutes les personnes qui ont leur maison en dur ont leurs enfants dans le trafic de bois. VoilĂ donc une maman qui comprend que la meilleure maniĂšre de sâenrichir trĂšs vite, câest de sâimpliquer dans le trafic de bois». Et comme toute action citoyenne, le patron des dĂ©fenseurs des droits humains Ă Amnesty International/SĂ©nĂ©gal propose de continuer Ă sensibiliser les communautĂ©s. Nos amis du Forum civil sont en train de faire du trĂšs bon travail. Et nous, on est prĂȘt Ă nous impliquer, pour renforcer cet Ă©lan de sensibilisation». COURSE DES MULTINATIONALES AU TRESOR VERT DE CASAMANCE VIA LE PORT DE BANJUL SOS Environnement/Kolda interpelle les chefs dâEtat du SĂ©nĂ©gal et de la Gambie Nonobstant les multiples cris de dĂ©tresse contre les coupes illicites de bois en Casamance, le trafic est sans rĂ©pit sur le terrain. SOS Environnement/Kolda vient de faire un constat amer dans les forĂȘts du dĂ©partement de MĂ©dina Yoro Foulah, de Kolda et de VĂ©lingara. Son prĂ©sident, Abdoulaye CissĂ©, pointe un doigt accusateur sur la Gambie par oĂč transite le produit, dit-il, en direction de lâAsie. Il interpelle le chef de lâEtat du SĂ©nĂ©gal, Macky Sall, et son homologue gambien, Adama Barrow. SOS Environnement/Kolda accuse ce dernier de fermer les yeux sur ce trafic et demande quâil soit poursuivi pour crime contre lâenvironnement» Aujourdâhui et bien plus que par le passĂ©, le trafic illicite de bois en Casamance vers lâĂ©tranger donne un constat de dĂ©solation, de dĂ©sespoir et de rĂ©signation, face Ă un mal du siĂšcle qui sâaccomplit. Sur le terrain, avec le prĂ©sident de SOS Environnement/Kolda, dans les villages de SarĂ© Moussayel, MĂ©dina Manda, Bakhor et Amdallaye Mamadou Diallo, dans le dĂ©partement de MĂ©dina Yoro Foulah, et Ă SarĂ© DiouldĂ© dans le VĂ©lingara, tout comme Ă DialanbĂ©rĂ© dans le dĂ©partement de Kolda, Ă la lisiĂšre de la frontiĂšre avec la Gambie, Abdoulaye CissĂ© constate ce Ă quoi nous assistons ici, en zone de frontiĂšre avec la Gambie, est une situation indescriptible et inadmissible. Lâexploitation a pris une dimension exponentielle, en direction de la Gambie voisine. Aujourdâhui, si vous faites le tour de ce terroir de Badion, vous ne verrez que des clairiĂšres. Ce sont des ilots de forĂȘt, hĂ©las», se dĂ©sole-t-il ! Et si la Gambie se classe deuxiĂšme pays exportateur de bois en Afrique de lâOuest, Abdoulaye CissĂ© de SOS Environnement a de quoi vraiment sâĂ©tonner. Aujourdâhui, si la Gambie est classĂ©e deuxiĂšme pays africain exportateur de bois de vĂšne, alors que ce boislĂ provient du SĂ©nĂ©gal, câest vraiment regrettable. Moi, je trouve que câest une insulte car il sâagit dâune question de souverainetĂ© nationale. Nous, SOS Environnement/Kolda, demandons Ă ce que le prĂ©sident Adama Barrow de la Gambie soit poursuivi pour crime international contre lâenvironnement», soutient-il avec force. LE TRESOR VERT AU CĆUR DâUNE DIPLOMATIE DE BON VOISINAGE ! Les recettes issues de ce trafic de bois sont devenues une mamelle de lâĂ©conomie de la Gambie, a dĂ©clarĂ© Abdoulaye CissĂ©. Il faut que le prĂ©sident Adama Barrow comprenne que la rĂ©gion de Kolda nâest pas une province rattachĂ©e Ă la Gambie. Donc, on ne peut pas continuer Ă alimenter le trĂ©sor de la Gambie, Ă partir des recettes provenant de nos rĂ©gions». Aussi bien au prĂ©sident Macky Sall du SĂ©nĂ©gal quâĂ son homologue gambien Adama Barrow, SOS Environnement/Kolda situe, Ă chacun, son niveau de responsabilitĂ©. Il faut que le prĂ©sident de la RĂ©publique du SĂ©nĂ©gal prenne ses responsabilitĂ©s et assure la protection de nos massifs forestiers. Au dĂ©but, nous tous avions cru quâavec lâĂ©lection du prĂ©sident Adama Barrow, en Gambie, la situation allait sâestomper. Mais, bien au contraire, câest devenu plus prĂ©occupant. Et pourtant il avait la possibilitĂ© de rĂ©gler le problĂšme, en interdisant tout simplement lâexportation du bois casamançais via le port de Banjul», martĂšle Abdoulaye CissĂ©. A-T-ON MIS LE PRIX DE LA DEFENSE DE LâINTEGRITE NATIONALE ? Pour toutes complicitĂ©s Ă©ventuelles des uns, loyautĂ© des autres et renforcement des moyens dâintervention de lâEtat, Abdoulaye CissĂ©, le prĂ©sident de SOS Environnement de Kolda, nây va pas par quatre chemins. Sâil y a une complicitĂ© au SĂ©nĂ©gal, au plus haut niveau, que les autoritĂ©s prennent leurs responsabilitĂ©s et que le Procureur sâautosaisisse du dossier pour faire prĂ©valoir le droit. Et, en revanche, câest pour moi une bonne occasion de remercier le directeur national des Eaux et ForĂȘts en lâoccurrence le colonel BaĂŻdy Ba des Eaux et ForĂȘts, pour ses nombreux efforts pour la protection de lâenvironnement et son sens Ă©levĂ© de management». Pour Abdoulaye CissĂ©, jusquâici, lâEtat du SĂ©nĂ©gal nâa pas mis le prix de la dĂ©fense de lâintĂ©gritĂ© nationale, en matiĂšre de protection des ressources forestiĂšres. Je sais que dans tout corps, il y a des brebis galeuses ; mais il faut renforcer la vigilance. Il est tout aussi important que lâEtat du SĂ©nĂ©gal dote les services forestiers de moyens consĂ©quents pour lutter contre les dĂ©linquants de la forĂȘts», relĂšve-t-il, sous forme de boutade. Sur le terrain, les massifs forestiers ont mal, les humains aussi. DerriĂšre lâaction destructrice de lâhomme, se dessine une clairiĂšre. Demain, le dĂ©sert ! MOUSSA DRAME/
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